تقدم وزارة الإسكان السعودية خدمات استخراج عقد ايجار إلكترونياً بهدف ضمان حقوق جميع الأطراف، وهي منصة إلكترونية مصممة لتنظيم التأجير العقاري بما يتناسب مع القوانين القائمة، بالإضافة إلى توضيح التزامات جميع الأطراف لحماية حقوقهم، حيث تتميز منصة التأجير أيضًا بمرونة المعاملات، كما توفر العديد من الحلول الإلكترونية التي تساهم في تطوير صناعة التأجير العقاري، فيما يلي تفاصيل استخراج عقود الايجار.
كيفية استخراج عقد ايجار رقمي
- يمكن استخراج عقد ايجار رقمي، ذلك من خلال الخطوات التالية:
- تسجيل الدخول إلى موقع إيجار
- قم بتسجيل الدخول إلى الموقع عن طريق إضافة اسم المستخدم وكلمة المرور
- انقر فوق رمز “تسجيل الدخول”
- حدد أيقونة عقد الإيجار
- انقر فوق الزر “تسجيل اتفاقية تأجير”
- اكتب المعلومات المتعلقة بالمستأجر في المربع المحدد
- تحقق من صحة البيانات المسجلة
- أضف معلومات السمة
- أدخل بيانات العقد وحدد طريقة دفع الرسوم
- تسجيل الإيجار السنوي للوحدة العقارية
- زيادة رسوم خدمات المياه والكهرباء والغاز
- التحقق من صحة البيانات المدخلة
- انقر فوق أيقونة إرسال عقد المستند.
- إرسال العقود إلى نظام أبشر للتوثيق.
توثيق عقد ايجار عبر أبشر
- يمكن توثيق عقد ايجار من خلال منصة أبشر الإلكترونية، وفق الخطوات التالية:
- الدخول إلى منصة أبشر الإلكترونية
- تسجيل الدخول إلى أبشر أفراد
- ثم انقر فوق رمز “الخدمات الإلكترونية”
- انقر فوق رمز “مستند عقد الإيجار”
- انقر فوق أيقونة متابعة.
- عرض معلومات عقد الإيجار
- اضغط موافق
- ثم انقر فوق الرموز إلغاء أو رفض أو تحرير أو رفض وتراجع
- انقر فوق رمز “تأكيد”
- تظهر رسالة اكتمال التسجيل، والتي تتضمن قبول الطلب.
كيف يتم الغاء عقد الايجار الالكتروني؟
- يمكن الغاء عقد الايجار الالكتروني، من خلال اتباع كافة الخطوات التالية:
- الذهاب إلى خدمة إلغاء العقد من طرف واحد
- اسم طالب التسجيل
- ثم حدد خصائص مقدم الطلب (مالك العقار – الممثل القانوني للمالك)
- اكتب رقم هويتك
- اختر نوع الهوية
- إضافة رقم الهاتف المحمول
- أدخل البريد الإلكتروني
- اكتب اسم المنفذ عليه
- تحديد نوع المنفذ على هويته
- إلى رقم الهوية تم توصيله بالمنفذ
- رقم الصك القياسي
- تحديد تاريخ الصك
- إضافة رقم عقد الإيجار
- تسجيل رقم قرار تنفيذ إخلاء العقار
- أدخل تاريخ القرار
- اكتب تاريخ استحقاق القرار
- تحم*يل المستندات لتنفيذ إخلاء الملكية
- اكتب الرقم المعروض على الشاشة في المربع المحدد
- ثم قم بتأكيد صحة البيانات المسجلة وتقبل المسؤولية عن البيانات التي تم إدخالها بشكل غير صحيح
- انقر فوق رمز “إرسال”.
ما هي شروط عقد الايجار؟
- لإجراء عقد الإيجار يجب تحقيق شروط عقد الايجار، وهي كما يلي:
- يجب ذكر إجمالي القيمة الإيجارية الشهرية والسنوية، بالإضافة إلى مبلغ التأمين وعدد الدفعات وقيمة مدفوعات الإيجار المنتظمة وآخر دفعة إيجار
- اكتب جميع تفاصيل الرسوم الشهرية، بما في ذلك الكهرباء والماء والغاز ومواقف السيارات
- تحديد القيمة المالية لكل قيمة عقد
- تحديد نوع العقد وتاريخه ومكانه
- شرح كيفية استخدام العقار
- قم بتضمين تفاصيل حول المؤجر والمستأجر
- بيان بمواصفات وأنواع العقارات التي سيتم تأجيرها.
- بذلك تم التطرق إلى آلية استخراج عقد ايجار.
