ما هو نظام البناء الجديد؟ في السعودية هو نظام لتراخيص البناء الجديد 1444 لكل من يرغب في الحصول على رخصة بناء لمنشأة، حيث يعتمد على اتباع مجموعة من الإجراءات والشروط لـ إصدار تصاريح لكل منطقة من مناطق السعودية، فيما يلي تفاصيل ما هي تفاصيل نظام البناء الجديد في السعودية.
ما هو نظام البناء الجديد؟
أعلنت وزارة الشؤون البلدية عن ما هو نظام البناء الجديد؟ الذي يعد نظام تراخيص البناء الجديد أحد الأنظمة التي اقترحتها وزارة الشؤون البلدية وذلك من خلال تطبيق نظام بلدي لإصدار رخص البناء، وهو نظام موحد للمملكة بأكملها، وتم تصميم النظام لتبسيط عملية تملك المواطنين لمنازلهم، ويتم ذلك عن طريق إصدار تصاريح البناء، ولكن إذا تم دفع رسوم البلدية دون الرجوع إلى البلدية التابعة للمنطقة/ يحدد نظام تصاريح البناء الجديد الالتزامات والمسؤوليات التعاقدية للتصاريح ومخطط تطبيق كود البناء السعودي.
شروط رخصة البناء الجديدة 2022
- وضعت وزارة الشؤون البلدية والقروية السعودية سلسلة من شروط رخصة البناء الجديدة لعام 2022، على النحو التالي:
- الحصول على شهادة صالحة لموقع البناء؛ بحيث يمكن للمواطنين التقدم للجهة الإدارية للحصول على بيان بصلاحية أرض البناء من حيث شروط التخطيط والبناء.
- يجب أن يشتمل الطلب على نسخة من بطاقة الحالة الاجتماعية للمالك، وإيصال يوضح سداد أي رسوم وبيانات مستحقة على عنوان الموقع وقيوده.
- يجب على المقاولين تقديم المستندات التي تثبت ملكية الأرض
- نسخة من سند الملكية
- بيان من مكتب الهندسة لمراجعة الاعتبارات المعمارية والإنشائية والكهربائية والميكانيكية على النحو المتفق عليه بين المالك والمكتب
- نموذج تدقيق متطلبات البناء للوحدات السكنية المدققة من قبل المكتب الهندسي
- يوافق صاحب العمل على تنفيذ جميع الضوابط والشروط اللازمة
- إرفاق جميع مخططات البناء بصيغة PDF كما هو معتمد من قبل المكتب الهندسي
- شهادة تنسيق من شركة الكهرباء
- تدرس الأونروا المصعد وتتعاقد مع المهندس؛ يجب أن يتفق مع المهندس لإعداد وثيقة التصريح.
رسوم رخص البناء الجديدة
رسوم تصريح البناء السعودي هي رسوم مهمة يجب على الجميع معرفتها قبل البدء في عملية الحصول على رخصة البناء، حيث تم تحديد الرسوم المفروضة على تصاريح البناء الجديدة في جميع مناطق المملكة بمبلغ “150” ريالًا سعوديًا، ويجب دفع هذه الرسوم حتى يتم إصدار رخصة البناء عند الانتهاء من عملية الترخيص، وتقرر السلطة المختصة إصدار رخصة بناء سعودية؛ ويحصل المستثمر على رخصة البناء خلال 15 يومًا، بدءًا من الحصول على الموافقة المبدئية من جهات الصناعة، مروراً بالحصول على موافقة الموقع وقرار المسح، وحتى التفتيش الموقعي.
إجراءات إصدار رخص البناء
- بمجرد استيفاء الشروط يجب اتباع التالي لإصدار رخص البناء:
- تسجيل الدخول إلى برنامج سكني التابع لوزارة الإسكان السعودية
- خدمات تراخيص البناء
- تحديد خدمات تراخيص البناء
- يرجى تحديد الأمانة / البلدية المطلوبة
- تحديد القسم الهندسي
- إدخال رقم الإصدار
- يرجى إرفاق صورة لجهازك
- يرجى استشارة المكتب الفني المعين
- إدخال التفاصيل الخاصة بمقدم الطلب
- التحقق من بيانات التطبيق والمرفقات
- تقبل البلديات الطلبات
- يتم إصدار فاتورة بطلب المستفيد
- ختم رخصة البناء.
- بذلك تم التطرق إلى ما هو نظام البناء الجديد.
