تقدم وزارة الإسكان مجموعة متنوعة من ضوابط الحصول على قرض العقاري، ولكل منتج تفاصيله الخاصة مثل الشروط والمزايا وطريقة التقديم وآلية الدعم والأمثلة عليه، إضاف إلى توفير قائمة بالمتطلبات الخاصة بالتمويل.
ضوابط الحصول على قرض العقاري
- ضوابط الحصول على قرض العقاري في سكني من وزارة الإسكان هي:
- أن يكون المتقدم من عائلة سعودية مكونة من زوج وزوجة وأبناء
- يجب ألا يقل عمر المتقدمين عن 25 عام
- لم يكن لديه سكن مناسب لمدة خمس سنوات من تاريخ تقديم الطلب
- ألا تكون الأسرة قد استفادت سابقًا من أي شكل من أشكال الدعم من دائرة الإسكان
- العيش في المملكة
- يذكر أن هذه هي الشروط الأساسية لتلقي أشكال مختلفة من الدعم العقاري من وزارة الإسكان، سواء كان منزلًا قائمًا تم شراؤه من السوق، أو منزل مبني، أو أي شكل آخر من أشكال التمويل المدعوم.
كم مبلغ الدعم المقدم؟
من بين أشكال الدعم المختلفة التي من إدارة الإسكان، يختلف مبلغ القرض حسب المنتج، بحيث يعتمد ذلك على مقدار الدخل الشهري للمستفيد، ويتم تحديد مبلغ الدعم أو قرض المنزل الذي سيحصل عليه المستفيد، ويمكن دائمًا استخدام حاسبة دعم الإسكان المتوفرة من وزارة الإسكان على موقعها الإلكتروني لحساب مقدار الدعم الذي ستحصل عليه كمستفيد، والشروط في هذه الحالة هي نفس شروط وزارة الإسكان المذكورة، لأجل التقدم بطلب للحصول على الدعم، وكل ما على المواطن فعله هو تسجيل الدخول إلى حسابه في سكني واختيار شقة من قائمة الإسكان واتباع الخطوات التي يراها.
قسم الأسئلة الشائعة: ماهي شروط القرض العقاري المدعوم من بنك الاستثمار؟
- فيما يلي تلخيص لشروط القروض العقارية المدعومة التي يقدمها البنك السعودي للاستثمار:
- يجب أن يكون المتقدم سعودي الجنسية (ذكر أو أنثى)
- يجب أن تتراوح أعمار المتقدمين بين 20-70 سنة
- يجب أن يكون المتقدم من بين المؤهلين للحصول على تمويل الإسكان
- يجب أن يكون المتقدمون موظفين نشطين في إحدى الصناعات مثل حكومية – شبه حكومية – عسكرية – خاصة – جهات معتمدة من البنك.
ما مميزات القرض العقاري المدعوم؟
- لمن هم في أمس الحاجة إلى القرض العقاري الذي يصل إلى 100٪ حتى لمن يتقاضون راتب أساسي يصل لـ 14 ألف ريال شهريا باستثناء دعم الإسكان، وتتفاوت نسبة الدعم بحسب الدخل الشهري الأعلى، ومميزات القرض العقاري المدعوم هي:
- يعد تمويل شرعي
- تمويل يصل إلى 500 ألف ريال سعودي
- يمكن تخفيض الدفعة المقدمة من 10٪ إلى 5٪
- قد يتم التنازل عن طلبات القروض المدعومة لأقارب الدرجة الأولى
- يحق لمقدم الطلب الحصول على فترة الانتفاع بالقرض لمدة عامين، وبعد ذلك يمكنه التقديم مرة أخرى
- اعتمادًا على شروط وأحكام الكيان الممول، قد يتم إعفاء القسط في حالة العجز الكلي أو الوفاة أو في حالة مصادرة التمويل.
بذلك تم التطرق إلى ضوابط الحصول على قرض العقاري
[ref] وزارة الإسكان [/ref]
[ref] صحيفة الحدث السعودي [/ref]
