أصدرت وزارة الإسكان والشؤون الريفية مبلغ القرض السكني، اعتبارًا من 12 أبريل 2021، قرار يقضي بتقصير مدة التمويل الإسكاني من 25 عامًا على الأقل إلى 20 عامًا، في محاولة لتحقيق أقصى عدد من المستفيدين من العقار السكني المدعوم، بسبب كثرة حصول السعوديين على التمويل، لذلك قامت الدولة بتقصير فترة التمويل في السعودية، فيما يلي تفاصيل كم مبلغ الدعم السكني في وزارة الإسكان والتنمية.
كم مبلغ القرض السكني؟
مبلغ القرض السكني المدعوم الذي أعلنته الوزارة ومبلغ القرض السكني السعودي يصل إلى 500 ريال سعودي، وتتم المدفوعات من خلال البنوك وشركات التمويل المدعومة من صناديق التطوير العقاري.
مميزات قرض الإسكان المدعوم
- وبحسب من لديه خبرة سابقة في هذا المجال، هناك مزايا عديدة للقروض المدعومة، من أهمها ما يلي:
- القروض متوافقة مع الشريعة الإسلامية حيث يسمح القانون لكل المعنيين بما هو محظور وما هو مسموح به وخوفهم من الحظر
- بناءً على خياراتك، يمكنك الحصول على قرض بعدة طرق مختلفة
- إذا كان مقدم الطلب معاقًا تمامًا أو توفي، بالإضافة إلى الحصول على بوليصة تأمين مجانية، يمكنه أيضًا الحصول على تنازل
- المتقاعدين لديهم الفرصة للحصول على القرض العقاري الذي يحتاجون إليه
- مدة السداد القصوى خمس سنوات، بحد أقصى خمسة وعشرون سنة
- لتجنب الكوارث الطبيعية مثل الزلازل والبراكين، يمكن للعملاء الحصول على تأمين تكافلي مجاني
- نسبة الخصومات من رواتب العملاء تصل إلى 65٪ من المبلغ الذي يتقاضاه العميل من كشوف رواتبه.
عيوب القرض المدعوم بوزارة الإسكان
- بالإضافة إلى العديد من المزايا، فإن القروض المدعومة من وزارة الإسكان والتنمية الحضرية والريفية لها أيضًا بعض العيوب، لأن الكثير من الناس اشتكوا وذكروا بعض العيوب في القروض، وأهمها ما يلي:
- مبالغ ضخمة يتم سدادها على مدى فترة زمنية طويلة
- لا تتطلب القروض تكاليف الفائدة فحسب، بل تتطلب أيضًا تكاليف الرسوم، والتي يمكن أن تكون كبيرة جدًا
- تفقد القروض المدعومة في بعض الأحيان القيمة السكنية للعقار الذي ينتمي إليه القرض بسبب تقلبات سوق الإسكان ، مما يتسبب في زيادة المالكين لأقساطهم، مما يجعل البعض غير قادرين مالياً على سداد القرض المدعوم.
- قد يتم قبول أو رفض طلبات تعديل الرهن العقاري، في بعض الحالات، لأن الموافقات لا ترضيك ويمكن أن تستغرق وقتًا طويلاً لتلقي مراجعة نهائية والحصول على التعديل الذي تدفعه مقابل رسوم كبيرة.
شروط قرض الإسكان لعام 2022
يجب على المتقدمين الذين يحصلون على قرض سكني استيفاء شروط معينة لتسريع عملية الاقتراض، بناءً على المعايير التالية:
- يجب أن يكون المتقدمون سعوديين ويقيمون في المملكة العربية السعودية
- يجب ألا يقل عمر المتقدم عن 20 عامًا ولا يزيد عن 70 عامًا
- يجب أن يكون المتقدمون مدرجين في قائمة صندوق التنمية العقارية لخدمات دعم الإسكان السعودي
- يجب أن يكون المتقدمون للحصول على القروض عمالًا معتمدين من البنك في أحد القطاعات الحكومية والخاصة والعسكرية وشبه الحكومية.
- بذلك تم التطرق إلى مبلغ القرض السكني.
