أكد عضو المجلس الاستشاري للمهندسين السعوديين أن مزايا كود البناء السعودي من أعظم الإنجازات الهندسية التي نفذتها وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان الممثلة في المجلس الوطني السعودي للبناء من قبل أكثر من 20 وزارة و هيئة حكومية وعضوية أربع جامعات سعودية بحكم طبيعة كود البناء السعودي، وهو مجموعة من الشروط والمتطلبات من اللوائح والأنظمة الإدارية والملاحق المتعلقة بتشييد المباني ؛ ولضمان سلامة المباني والصحة العامة والاستدامة ، فإن كود البناء السعودي يتضمن 10 أقسام متعددة ، كل منها يتعامل مع تخصص معين في البناء ، سواء كان معماريًا أو إنشائيًا أو كهربائيًا أو ميكانيكيًا أو صحيًا ، بالإضافة إلى الحماية من الحرائق ، إلخ. يوفر الكود الحد الأدنى من المتطلبات الهندسية في التصميم والتنفيذ ، ويضيف عنصرًا لاختبار التربة قبل البدء في أي تصميم للمبنى وفيما يلي مزايا كود البناء السعودي 1443.
ما هي مزايا كود البناء السعودي
- وبخصوص “خصائص كود البناء السعودي” أوضح القاضي النقاط التالية:
- استخدم المستندات القانونية المرجعية التي تضمن حقوق الأطراف وتسهل الإجراءات عند ظهور مشاكل والحاجة إلى حل الخلافات بين الأطراف المتنازعة
- تحسين العمل الهندسي من خلال تقنين التصميم الهندسي الإنشائي وعدم إهدار مواد البناء بسبب سوء التصميم أو المباني التي لا تلبي الظروف البيئية أو الصحية أو تعمل وفقًا للتصميم
- خلق فرص عمل جديدة للشباب السعودي في مجالات الهندسة والتفتيش والتأمين
- لا يشمل المكاتب الهندسية الضعيفة أو ما يسمى بمهندسي “الحزمة” الذين أضروا بالسوق السعودي بتصاميم خاطئة ، والعديد من المواطنين المشاركين في عملية المواد والإصلاح يتم دفع تكاليف إضافية إلى مكاتب هندسية حقيقية
- القضاء على مطوري ما يسمى بـ “فيلات الكاراتين” التي يعاني منها المواطنون السعوديون ؛ بسبب الغش التجاري والتستر في سوق العقارات
- رفع مستوى المقاولين السعوديين المعتمدين ، والذي سيوازن بين الربح والجودة ، وإزالة جميع المقاولين غير المعتمدين من السوق إلى الأبد وهذه هي مزايا كود البناء السعودي.
المواد الجديدة بنظام كود البناء
- المادة الرابعة بكود البناء:
- تعتبر متطلبات وشروط المواصفات وحدة متكاملة وقابلة للتطبيق
- المادة الخامسة بكود البناء:
- ينطبق القانون على جميع أعمال البناء والتشييد في القطاعين العام والخاص ، بما في ذلك تصميم المباني والتنفيذ والتشغيل والصيانة والتجديد ، بالإضافة إلى أي كود آخر ينطبق على المباني القائمة. من تاريخ سريان النظام ، في نهاية مرحلة التطبيق ، يجب تطبيق الكود على جميع أنواع المباني المصنفة فيه ، على المستويات المشار إليها في ملحق مرحلة تطبيق الكود
- المادة 6 بكود البناء:
- تنطبق متطلبات وشروط المدونة المتعلقة بالعزل الحراري والحماية من الحريق على جميع أعمال البناء فور دخول هذا النظام حيز التنفيذ ، بغض النظر عن مرحلة الدرجات المشار إليها في المادة 5 من اللوائح.
- المادة السابعة بكود البناء:
- يجب أن تعتمد متطلبات وشروط المواصفات للتطبيق على المباني القائمة على إمكانية التطبيق ، مصحوبة بتقرير فني من مكتب هندسي معتمد ، والذي يتضمن الحلول الهندسية الممكنة ، ويتوافق مع النظام.
تعديلات كود البناء في السعودية
وافقت وزارة الشؤون البلدية ، بالتعاون مع الجهات ذات العلاقة ، على بعض التعديلات على متطلبات المباني السكنية في كود البناء السعودي المتعلقة بالتصميم السكني ، وذلك لراحة المكاتب الهندسية والمستفيدين وبحسب وكالة الأنباء السعودية ، كما أوضحت الوزارة أن التعديلات الجديدة تشمل اشتراطات سماكة الأعمدة وارتفاعات الأسقف للمباني السكنية ، بحيث يصبح عرض الأعمدة (لا يقل عن 20 سم) بدلا من 25 سم ، بينما الارتفاع. يجب أن تكون مفتوحة وغير محددة ب 3.65 متر وقالت الوزارة إن التحديثات استندت إلى رصد التحديات التي تواجه المكاتب الهندسية والمستفيدين في تنفيذ تصاميم المباني السكنية من خلال مختلف قنوات الاتصال الرسمية وورش العمل ، مبينة أن فريق العمل شارك في تحديث هذه المتطلبات لكافة مناطق المملكة. والمؤسسات الخاصة والأمانات.
- بذلك تم التطرق إلى مزايا كود البناء السعودي.
