يعتبر كيف يتم استخراج رخصة بناء من أهم الخطوات لمن يأتون لبناء عقاراتهم الخاصة وقد نظمت المملكة هذه العملية باستخدام عملية تمت الموافقة عليها وتنفيذها بالتعاون مع كافة الحكومات والخدمات ضمن “هيئة المراقبة” كذلك تحسين مؤشر رخص البناء. وأيضاً تعكس هذه الإجراءات اهتمام المملكة بتعزيز إجراءات البناء كما تم وضع آلية لضبط ومراقبة مستويات الخدمة بين جميع الجهات الحكومية المسؤولة عن تقديم الخدمات لتراخيص البناء ، بإشراف الشؤون البلدية وفيما يلي كيف يتم استخراج رخصة بناء 2022.
كيف يتم استخراج رخصة بناء
- الجواب على كيف يتم استخراج رخصة بناء هو كالتالي:
- تسجيل الدخول إلى البوابة الإلكترونية بلدي بواسطة المالك أو المندوب
- يختار المستفيد خدمات تراخيص البناء
- اختر خدمة إصدار رخصة البناء
- تظهر شاشة تعريف الخدمة ، بما في ذلك رسوم حاسبة رسوم المجلس ورابط إلى دليل المستفيد ، ويضغط المستفيد على زر بدء الخدمة
- بعد ذلك ، حدد الأمانة المطلوبة والبلدية الأرض التي ينتمي إليها موقع البناء
- من بينها ، يختار المستفيد أولاً المنطقة، ثم اختيار البلدية من القائمة المنبثقة، ثم يختار مركز الخدمة
- يقوم المستفيد باختيار هوية مقدم الطلب ثم يقوم بإدخال جميع البيانات المطلوبة حسب اختياره ، ويعرض النظام بيانات تسجيل الأعمال التجارية من خلال التكامل مع وزارة التجارة وبيانات الهوية من خلال التكامل مع مركز معلومات دولة الكيان
- حدد المكتب الهندسي
- يختار المستفيد المكتب الهندسي ، ثم يملأ بيانات المبنى رقم قرار المسح – سنة قرار المسح) ويضغط على زر إرسال لإرسال الطلب إلى المكتب الهندسي المعين
- يستلم المستفيد تأكيد الطلب ورقم الطلب ، ثم يقوم المستفيد بتزويد المكتب برقم الطلب لإتمام عملية الحصول على رخصة البناء
- املأ نموذج الطلب من الوكالة وأرسل الطلب إلى البلدية
- المكاتب الهندسية المعتمدة تدخل نظام التوكيلات الهندسية من خلال منصة بلدي ، ثم الدخول على نظام التوكيلات الهندسية ، وإدخال المكونات ، حسب نظام البناء ، وتقديم متطلبات الموافقة إلى حكومة البلدية لمراجعتها
- يتم فحص بيانات الطلب والموافقات من قبل البلدية
- يتم الموافقة على الطلب من قبل البلدية ويتم إصدار فاتورة للمستفيد بالدفع
- بعد الدفع ، ستتم طباعة الترخيص من بلدي.
المستندات المطلوبة لاستخراج تصريح البناء
- نسخة من بطاقة جنسية المالك / جواز السفر لغير السعوديين
- نسخة من سند الملكية
- يقر المكتب الهندسي بمسؤوليته عن الدراسات المعمارية والإنشائية والكهربائية والميكانيكية بالاتفاق بين المالك ومكتب هندسة التصميم وأمانة المدينة أو الأمانة الإقليمية
- يتم ختم استمارة المراجعة الخاصة بـ نظام البناء ومتطلبات الوحدة السكنية التي يتم التحقق منها من قبل المؤسسة وموقعة في المنطقة المخصصة لذلك
- إقرار المالك بقائمة الضوابط والشروط المطبقة
- مخططات البناء بصيغة PDF معتمدة من المكتب الهندسي
- الالتزام بإزالة النفايات
- شهادة التنسيق شركة كهرباء
- مساح مكتب هندسي
- إذا لم يكن المرجع هو المالك ، أو هيئة معتمدة أو قانونية.
إجراءات المكتب الهندسي لاستكمال تصريح البناء
- تتقدم المؤسسة بطلب للحصول على رخصة بناء ، ويشمل اختيار الأرض من الخريطة الأساسية ، وإدخال المكونات والنكسات ، وإضافة المرفقات ، والموافقة على الشروط ، وإصدار الفواتير وطباعتها ، ودفع تقارير المسح ، ومن ثم إصدار ودفع مكونات المبنى
- يتم قبول الطلب ومراجعته من قبل إدارة تراخيص البناء بالمدينة الفرعية ، وفي حالة وجود أي ملاحظات أو نقص في المستندات يتم إخطار المكتب الهندسي لتصحيحها وإعادة إرفاق المستندات عن طريق الرسائل النصية والبريد الإلكتروني
- سيتم إجراء التصحيحات والمراجعات عند إخطار المكتب الهندسي بالملاحظات ، وسيتم إرفاق المستندات المفقودة عبر البوابة الإلكترونية، في هذه الخطوة ستتوقف العملية وستنتظر اكتمال الحفظ من خلال البوابة الإلكترونية
- الموافقة على التصاريح من خلال رئيس قسم التراخيص ووكالة إعادة تطوير المدينة و رئيس البلدية
- القيام بطباعة التراخيص وإرسالها إلى المستفيدين عبر البوابة الإلكترونية
- بذلك تم التطرق إلى كيف يتم استخراج رخصة بناء.
