كشفت وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان عن بدء تطبيق كود البناء السعودي للمباني السكنية بشكل رسمي، وتهدف الوزارة إلى تحقيق بعض المعايير والاشتراطات المتعلقة بالمبنى وتشييده بالتوافق مع الشروط التي حددتها اللجنة الوطنية لكود البناء، هذا ويتم تطبيق الكود على كافة أعمال البناء في كل من القطاع العام والخاص على المباني الحديثة المتضمنة التصميم والتشغيل والتعديل والصيانة والتنفيذ، كما يتضمن أيضا المباني القائمة بحالة الترميم أو التوسعة أو تعديلها أو تغيير الاستخدام.
كود البناء السعودي للمباني السكنية بصيغة pdf
تعمل الوزارة على تحقيق المتطلبات والاشتراطات من أجل تحقيق الحد الأدنى من السلامة العامة والصحة للقاطنين في هذه المباني، وذلك من خلال تأمين متانة واستقرار المباني السكنية المشيدة حديثا وتوفير البيئة الصحية والإضاءة والتهوية الجيدة، كما يعمل على تنشيط تامين العزل الحراري وحماية الممتلكات والأرواح من الزلازل والكوارث الطبيعية المشابهة.
رابط نظام كود البناء السعودي من الموقع الرسمي لمجلس الوزراء
وصل عدد الحاصلين على نظام تطبيق كود البناء في السعودية إلى أكثر من 21 ألف شخص، حيث يمكن الحصول على كود المباني السكنية السعودي من خلال تسجيل الدخول في نظام كود البناء الجديد ، من جهته يعتمد نظام كود البناء على عدة مواد وبنود، حيث تتضمن المادة الأولى ثلاثة عشرة مادة تبدأ من الجهة المسؤولة وتنتهي ببند المخالفة الخطيرة.
المادة الأولى من نظام الكود البنائي
- الوزارة المسؤولة عنه: وهي وزارة الشؤون البلدية والقروية
- اللجنة الوطنية: وهي اللجنة الوطنية لكود البناء السعودي
- الكود: كود البناء وهو مجموعة من الشروط والمتطلبات والمعايير التي يتم تتبعها من لوائح وملاحق متعلقة بالبناء لضمان الصحة والسلامة العامتين
- اللائحة: ألا وهي اللوائح التنفيذية للنظام
- المصمم: وهو الشخص صاحب الصفة الطبيعية أو الاعتبارية الحاصل على ترخيص، والذي يتم تكليفه من قبل المالك بعمل التصميم والدراسات المتعلقة بالبناء، بالتوافق مع كود المباني السكنية الجديد
- المقاول: وهو الشخص ذو الصفة الاعتبارية المرخص له ويتم تكليفه من المالك لتنفيذ تشييد البناء وتركيبه والمتضمن التشغيل والصيانة
- المشرف: الشخص ذو الصفة الاعتبارية المرخص لها والمكلف بالقيام بالأعمال الإشرافية
- رخصة البناء : وهي إذن يتم الحصول عليه من الجهاز البلدي لبدء البناء
- رخصة الممارسة: وهي تصريح يتم استخراجه من الجهات المختصة للأفراد والمؤسسات والشركات والهيئات من أجل بدء ممارسة أعمال الدراسة والتصميم والتنفيذ والإشراف
- شهادة الإشغال: يتم إصدارها من الجهاز البلدي بعد أن يتم التأكد من مطابقتها لكود البناء
- الجهات ذات العلاقة: وهي الجهات الحكومية المختصة في هذا الشأن لمراقبة تطبيق الكود وهي وزارة الشؤون البلدية ووزارة الداخلية ووزارة الطاقة والصناعة والثروة المعدنية
- المخالفة: وهي كل من تجاوز الكود متعمدا أو غير متعمد
- وأخيرا المخالفة الخطيرة: وهي كل مخالفة للكود يترتب عليها تعريض الممتلكات والأرواح للخطر.