اعتبارًا من 12 أبريل 2021، أصدرت وزارة الإسكان والشؤون الريفية السعودية تقريرًا يشرح كم هو مبلغ القرض السكني، كما تم الإعلان عن الحد الأدنى لفترة تمويل الإسكان من 25 عامًا إلى 20 عامًا، وذلك لتحقيق أكبر عدد من المستفيدين من خدمات التمويل العقاري السكني المدعوم، حيث أدى ارتفاع عدد السعوديين المتقدمين للتمويل إلى تقصير فترة التمويل.
كم هو مبلغ القرض السكني؟
- جواب سؤال كم هو مبلغ القرض السكني؟ في السعودية جاء كما يلي:
- تمويل إسكان سعودي يصل إلى 500 ألف ريال سعودي
- يتم إيداع المدفوعات من خلال البنوك وشركات التمويل المدعومة من قبل صناديق التطوير العقاري.
شروط قرض الإسكان المدعوم
- يجب على المتقدمين للحصول على قرض السكن تلبية شروط معينة من أجل تسريع عملية القرض، والتي تعتمد على المعايير التالية:
- يجب أن يكون المتقدم سعودي الجنسية ويقيم في المملكة
- أن لا يقل عمر المتقدم عن 20 سنة ولا يزيد عن 70 سنة
- يجب أن يكون المتقدمون مدرجين في قائمة صندوق التنمية العقارية لخدمات دعم الإسكان السعودي
- يجب أن يكون المتقدمون للحصول على القروض موظفين في أحد القطاعات الحكومية والخاصة والعسكرية وشبه الحكومية المعتمدة من قبل البنك.
قسم الأسئلة الشائعة: ماهي مميزات القرض المدعوم؟
- القروض المدعومة لديها العديد مزايا عديدة، من أهمها هي كما يلي:
- هذا القرض متوافق مع الشريعة الإسلامية حيث أنه موافق عليه ومناسب لجميع المهتمين
- يمكن الحصول على قرض بعدة طرق مختلفة، حسب الخيارات
- في حالة العجز الكلي أو الوفاة لمقدم الطلب، بالإضافة إلى الحصول على بوليصة تأمين مجانية، يمكن أيضًا إعفاؤه
- فرصة للمتقاعدين للحصول على التمويل العقاري الذي يحتاجونه
- مدة السداد القصوى خمس سنوات، وتصل إلى خمسة وعشرين سنة
- للحماية من الكوارث الطبيعية مثل الزلازل والبراكين، يمكن للعملاء الحصول على بوليصة تأمين تكافلي مجانية.
ما عيوب القرض المدعوم؟
- بالإضافة إلى العديد من المزايا، فإن القروض المدعومة يتمتع بفوائد تقدمها وزارة الإسكان والتنمية الحضرية والريفية كما يوجد لبعض القروض بعض العيوب، ومن أهم هذه العيوب ما يلي:
- دفعات كبيرة على مدى فترة طويلة من الزمن
- تشمل القلرض تكاليف الرسوم، والتي يمكن أن تكون مهمة بالنسبة للبنك والصندوق
- يتأثر قرض الفائدة المدعوم بانخفاض قيمة المنزل للعقار الذي ينتمي إليه القرض من وقت لآخر بسبب التقلبات في سوق العقارات، مما يدفع المالك إلى زيادة دفعة الأقساط وهذا يتسبب في عدم قدرة بعض الأشخاص على السداد
- يمكن أيضا في بعض الأحيان قبول طلبات تعديل الرهن العقاري أو رفضها لأن الموافقات لا تتم حسب الرغبة ويمكن أن تستغرق وقتًا طويلاً لتلقي المراجعة النهائية، وللحصول على التعديل الذي تحتاجه لدفع مبلغ كبير من المال.
- بذلك تم التطرق إلى كم مبلغ القرض السكني.
[ref] وزارة الإسكان السعودية [/ref]
[ref] صحيفة الحدث السعودي [/ref]
