يجب أن تحصل منشأة البناء على رخصة بناء لذلك تم تخصيص مدة صلاحية رخصة البناء وهو قرار تم اتخاذه بأمر من السلطة المختصة لبناء منشأة بشكل صحيح ومناسب في منطقتها، ويستند تصريح البناء إلى توضيح العديد من الأشياء، بما في ذلك معرفة الموقع المطلوب وصلاحية البناء عليها، ومعرفة الملكية للشخص الراغب في البناء في المنطقة، وهل عليه دفع أي شيء للوزارة أم لا، وتحديد البلدية المختصة بذلك المنطقة.
كم مدة صلاحية رخصة البناء؟
- فيما يلي جواب سؤال كم مدة صلاحية رخصة البناء في السعودية:
- تطلب السلطة المختصة في السعودية بشأن الحصول على رخصة البناء إيضاحًا بخصوص مدة الحصول على رخصة البناء، أي التفتيش لمدة 15 يومًا بعد الحصول على الموافقة المبدئية لمبنى القطاع الخاص واجتياز التدقيق الموقعي
- يتم تحديد فترة صلاحية رخصة البناء في غضون ثلاث سنوات من تاريخ الإصدار.
نظام رخص البناء الجديد
- مع التطور والتقدم الذي حدث، تغيرت العديد من الأنظمة القائمة في السعودية بطرق إيجابية تتناسب مع مقدار التطور والتقدم في جميع جوانب المملكة وبين الأنظمة، ونظام رخص البناء الجديد هو كما يلي:
- بموجب النظام الجديد، تم تسهيل جميع الإجراءات للمواطنين للتعامل مع ملكية المساكن
- يتم إصدار تصاريح البناء الفورية من قبل مكتب إصدار التصاريح ذي الصلة
- العلاقة التعاقدية بين المكتب والمواطن الراغب في إصدار رخصة محدودة ولا تتطلب مشاركة طرف ثالث في العملية
- تم تحديد جميع الأمور المتعلقة بتسلسل البناء من قبل الموقع السعودي.
شروط الحصول على رخصة البناء الجديدة
- أوضحت وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان جميع الشروط التي يجب على الأفراد استيفاؤها للتقدم بطلب للحصول على رخصة بناء جديدة، وشروط الحصول على رخصة البناء الجديدة هي كالتالي:
- أن يكون حاصلاً على شهادة صالحة للموقع والأرض التي سيقام عليها المبنى
- الحصول على أكواد البناء في السعودية من الجهات ذات العلاقة
- تقديم خطة بناء كاملة
- يجب تطبيق نظام لتقديم خطة البناء والموافقة عليها
- يجب أن تحتوي المباني الجديدة على جميع جوانب البنية التحتية للسلامة والصرف الصحي
- يجب دفع الرسوم المطلوبة للحصول على رخصة البناء
- ان نضع في الاعتبار جميع ضوابط البناء مثل النكسات
- بالإضافة إلى توافر جميع المعايير الفنية، يجب أن يكون للمبنى أيضًا ميزات مستدامة لترشيد وتقليل استهلاك الطاقة والمياه
- يجب الحصول على نموذج تدقيق البناء وجميع متطلباته من مكتب هندسي معتمد
- إذا كان المبنى مكونًا من عدة طوابق، فيجب تحديد الرقم، وبالنسبة للمباني المكونة من اثني عشر طابقًا أو أكثر، يجب مراعاة جميع أنظمة سلامة المباني الشاهقة وسلامتها.
- المباني الزراعية أو التجارية أو حتى الصناعية التي يجب ترخيصها للعمل
- في حالة الحصول على رخصة بناء فيلا، يجب اتباع لوائح الجار.
- بذلك تم التطرق إلى كم مدة صلاحية رخصة البناء.