كم رسوم عقد الإيجار الإلكتروني السكني عند توقيع العقد لأول مرة أو عند تجديد العقد؟، حيث تطبق الرسوم على كل من العقود السكنية والتجارية، وبحال ما إذا كان هناك عقد وكان هناك خيار للتجديد التلقائي وتريد الدفع مقابل التجديد التلقائي، فيجب شحن الرصيد على منصة التأجير كما كان من قبل، ثم القيام بالدخول وتحديد العقد الذي تريد دفع ثمن تجديده.
كم رسوم عقد الإيجار الإلكتروني السكني؟
جواب سؤال كم رسوم عقد الإيجار الإلكتروني السكني 125 ريال سعودي في السنة، وهذه الرسوم هي نفسها سواء تم توقيع العقد لأول مرة أو تم تجديده، ويتحمل المؤجر الرسوم ويدفعها إلكترونياً عند توقيع المستند أو تجديده، من جهتها أكدت إيجار أنه إذا لم يتم تسجيل العقد من قبل الطرفين بعد الموعد النهائي، فسيتم رد رسوم المستند إلى المحفظة، مؤكدة أن عدم تسجيل العقد في الشبكة سيفقد الأثر الإداري والقضائي للعقد، و أضاف موقع “إيجار” أنه في حالة إعادة إبرام العقد، يتم استكمال المستندات من قبل المؤجر والمستأجر، ويتم دفع رسوم التجديد في غضون 90 يومًا بعد سريان العقد.
مقدار رسوم الوسيط العقاري
رسوم الوسيط العقاري هي رسوم تدفع للوسيط عند تسجيل العقد، وتقدر بـ 2.5٪ من الإيجار السنوي، وإذا تم تجديد عقد الإيجار الإلكتروني الموحد من خلال وسيط، فسيحصل على نفس الرسوم، ولكن إذا تم التجديد فقط من قبل المؤجر والمستأجر، دون الوسيط، فلا يحق له الحصول على هذه الرسوم مرة ثانية.
قسم الأسئلة الشائعة: كيف يتم تسديد الرسوم؟
- طريقة دفع رسوم عقد الإيجار هي السداد الإلكتروني من قبل المؤجر، وطريقة السداد موضحة كما يلي:
- يقوم المؤجر بتسجيل الدخول إلى حسابه على منصة إيجار
- يجب أن يتم تحديد قائمة “الفوترة”، ثم “تفاصيل الرصيد”
- حدد إعادة الشحن في صفحة تفاصيل الرصيد
- اختيار الحزمة المناسبة التي يريد تعبئتها
- ستظهر فاتورة شحن الرصيد
- يجب أخذ رقم فاتورة الشحن وإدخاله في الحساب المصرفي أو في السجل النقدي في نظام سداد للمدفوعات الحكومية
- من بعدها تحديد إضافة فاتورة جديدة
- في حقل رقم المشترك، يجب أن يتم إدخال رقم فاتورة الشحن
- من أجل تحصيل رصيد الإيجار، يمكن دفع رسوم مستند العقد من حساب الإيجار الخاص، سواء كان تجديد أو مستند.
من يدفع رسوم عقد الايجار؟
تكلفة عقد الإيجار التجاري 200 ريال سعودي للسنة الأولى و 400 ريال سعودي لكل سنة بعد ذلك، وهذه الرسوم هي نفسها عند التسجيل أو عند التجديد، وتكاليف عقد الإيجار، سواء للتجديد أو التوثيق الأولي، يتحملها مالك العقار، وفقًا لتعليمات وزارة الإسكان، وتجدر الإشارة إلى أن منصة إيجار إلى توحيد العلاقة بين الملاك والمستأجرين ووكلاء العقارات، وبالتالي تقليل النزاعات بين الطرفين أثناء عملية التعاقد وحماية حقوق جميع الأطراف.
- بذلك تم التطرق إلى كم رسوم عقد الإيجار الإلكتروني السكني.
[ref] إيجار [/ref]
[ref] صحيفة الحدث السعودي [/ref]
