تسجيل الدخول منصة إحكام ، منصة إحكام الرقمية هي من المنصات الحكومية المهمة في السعودية، وقد تم إنشاء المنصة بالتعاون مع مختلف الجهات الحكومية لمساعدة المواطنين السعوديين بدون الحاجة إلى الذاهب لأحد الجهات الحكومية عن طريق الإنترنت، ويمكن لمن حصل على ملكية العقارات تقديم طلب للحصول على عقد الملكية من خلال المنصة، ويخضع العقار لملكيته ويمكن اتخاذ جميع الإجراءات القانونية ضده، بما في ذلك البيع أو الإيجار أو التطوير، وأوضحت المنصة بعض الشروط التي يجب على السعوديين الذين يريدون تملك العقارات استيفاؤها، وفي حال عدم انطباق هذه الشروط على المواطن لن يتمكن من الحصول على الخدمات التي تقدمها المنصة، وبالتالي لن يستطيع سحب عقد ملكية عقاره.
تسجيل الدخول منصة إحكام عبر رقم الهوية
- تسجيل الدخول منصة إحكام هو الخطوة الأولى للوصول إلى البوابة للاستمتاع بالخدمات التي توفرها المنصة، ويمكنك تسجيل الدخول على النحو التالي:
- ادخل صفحة تسجيل الدخول بإحكام
- كتابة رقم الهوية
- إدخال كلمة المرور
- الضغط على أيقونة تسجيل
- ولأجل القيام بتسجيل جديد يجب القيام بما يلي:
- قم بـ تسجيل الدخول إلى منصة Ehkam
- انقر فوق رمز تسجيل على الصفحة الرئيسية
- انقر فوق إنشاء حساب
- املأ استمارة التسجيل لإنشاء حساب بالبيانات المطلوبة وهي اسم المستفيد ورقم الهوية وتاريخ الميلاد والبريد الإلكتروني ورقم الهاتف المحمول وكلمة المرور
- تأكيد الالتزام بقوانين البوابة والموافقة على الشروط والأحكام
- انقر فوق أيقونة التحقق من البيانات
- اتبع التعليمات حتى تكمل تسجيل الحساب
- ادخل رقم الهوية وكلمة المرور لتسجيل الدخول إلى الحساب
- ادخل نموذج الطلب
- قم بتعبئة البيانات المطلوبة المتعلقة بمقدم الطلب والممتلكات
- إرفاق المستندات المطلوبة
- أرسل الطلب في غضون 60 يوما من تاريخ التقديم
- قم بمراجعته واتخاذ القرار.
كم تبلغ رسوم منصة إحكام للعقار
- أعلنت إدارة الدولة للعقارات عن رسوم منصة إحكام للعقار الواجب دفعها لتقديم خدمات منصة إحكام، ويتم تحديد قيمة المقابل المالي للعقار السكني والزراعي على أساس مساحة العقار ورسوم العقارات السكنية على المنصة هي:
- تكلفة العقار السكني 100 متر مربع أو أقل 200 ريال سعودي
- رسوم العقار السكني 500-1000 متر مربع 800 ريال سعودي
- رسوم العقار السكني 1000-2000 متر مربع 1.200 ريال سعودي
- تكلفة عقار سكني بمساحة تزيد عن 2000 متر مربع 1.800 ريال سعودي
- رسوم العقار الزراعي منصة إحكام:
- تبلغ تكلفة العقار الزراعي 1000 متر مربع فأقل: 800 ريال سعودي
- تكلفة الملكية الزراعية من 1000-10000 متر مربع 1.400 ريال سعودي
- تكاليف الملكية الزراعية 10000-25000 متر مربع 2.000 ريال سعودي
- مصاريف الملكية الزراعية 25.000-50.000 متر مربع 3.000 ريال سعودي
- تكلفة عقار زراعي بمساحة تزيد عن 50.000 متر مربع 4.000 ريال سعودي.
- رسوم التعديلات الشكلية بمنصة إحكام
- تكلفة التجديد الرسمي للعقار السكني 200 ريال سعودي
- تكلفة التعديل الرسمي على عقار زراعي 500 ريال سعودي.
إحكام الوثائق المطلوبة لتملك العقارات السكنية والعقارية
- يقدم طلب التملك إلى الأمانة العامة وفق نموذج محدد لهذا الغرض، ويجب إرفاق إحكام الوثائق المطلوبة التالية:
- التملك أو الإحياء
- قم بالقياس من مكتب معتمد، بما في ذلك الإحداثيات ونوع الملكية والموقع، والحدود والحافة والمنطقة
- إرفاق المستندات المطلوبة من قبل مكتب المساحة الهندسية كالتالي:
- ملف أوتوكاد DWG وملف رسم أوتوكاد تم تحميله في عام 2013
- مخطط SHAPEFIL بحدود الأرض، بما في ذلك الحدود والمساحة والإحداثيات
- سيتم وضع سلم البيانات الخاص بتاريخ مالك الأرض بالإضافة للمدينة والمنطقة وحقل POLYGON عند النقطة 2
- تقرير التحقيق بتنسيق PDF وتقرير التحقيق في شكل مختوم من المكتب الهندسي بذلك تم التطرق إلى تسجيل الدخول منصة إحكام بالإضافة لـ كم تبلغ رسوم منصة إحكام للعقار إضافة إلى إحكام الوثائق المطلوبة.
