أعلنت وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان السعودية مجموعة من الشروط الجديدة لرخصة البناء السعودية 1443 والواجب مراعاتها في أثناء استخراج الرخصة للمنازل الجديدة، ويسمح هذا التصريح الذي تصدره وزارة الإسكان لصاحب البناء بالبدء بتنفيذ مخططه البنائي على أرض الواقع بدون عراقيل ومخالفات، وقد أعلنت الحكومة عن نظام رخص البناء الجديد من خلال نظام بلدي لإصدار رخص البناء الفورية.
الشروط الجديدة لرخصة البناء السعودية 1443
- أقرت وزارة الشؤون البلدية والقروية أنه يجب الحصول على صلاحية الموقع للبناء في البداية
- يجب الإلتزام بـ كود البناء السعودي
- تقديم كورك للبناء الذي تريد إنشاءه
- الالتزام بجميع الأنظمة التي تتعلق بالجوانب الصحية والأمنية
- تسديد كافة المبالغ المطلوبة والرسوم
- يجب الالتزام بنظام البناء السعودي المعتمد في المخططات التقسيمية
- يجب تقديم بيانات الموقع بالتفصيل
- مراعاة نظام الارتدادات الوارد في بوابة البناء الخاصة
- تقديم استمارة من المكتب الهندسي لتدقيق المتطلبات الخاصة بالمبنى
- في حالة ارتفاع المبنى عن 12 طابق فيلزم أن يتم اتباع اشتراطات وضوابط تتعلق بالمباني العالية
- الالتزام بجميع معايير الترشيد لاستهلاك الماء والطاقة
- في أثناء بناء منشأة تجارية أو زراعية أو صناعية يلزم الحصول على رخصة بناء ورخصة تشغيل
- يلزم الحافظ على خصوصية الجار عبر استخدام الحلول المعماري.
المستندات والوثائق المطلوبة لإصدار رخص البناء الجديدة
- عقد ملكية الأرض
- صورة عن هوية الشخص الوطنية
- تفويض رسمي وتوكيل باسم المالك أو المكتب الهندسي لينوب عنه
- حساب قيمة تكاليف الأعمال بشكل كامل
- وثيقة تأمين مرفق بها نسخة من الرسومات الإنشائية التي ستعتمد
- يجب وجود شهادة صلاحية عمل الترخيص.