منصة بلدي رخصة بناء استعلام إحدى الخدمات الإلكترونية التي تقدمها وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان بالسعودية، والتي يتم من خلالها تقديم العديد من خدمات الوزارة إلكترونيًا منها تصاريح البناء وذلك حتى يتمكن المدققون من الاستفادة منها في أي وقت وفي أي مكان دون الحاجة للسفر إلى مقر الوزارة.
منصة بلدي رخصة بناء استعلام
- خدمة منصة بلدي رخصة بناء استعلام هي خدمة رقمية يمكن الاستفادة منها عبر اتباع التالي:
- تسجيل الدخول إلى بوابة بلدي الإلكترونية
- تسجيل الدخول من خلال منصة النفاذ الوطني الموحد باستخدام اسم المستخدم وكلمة المرور اللذين يستخدمهما أبشر، أو تسجيل الدخول باستخدام اسم المستخدم وكلمة المرور في بوابتي.
- الوصول إلى الخدمات الإلكترونية
- اختيار خدمة تصاريح البناء
- النقر فوق الخيار للـ استعلام عن تصريح البناء
- تحديد مكان الترخيص
- تحديد المكتب الهندسي للإشراف على أعمال البناء
- الضغط على استفسار عن رخصة لعرض كافة التفاصيل المتعلقة بها.
شروط استخراج رخصة بناء
وضعت وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان بعض الشروط لتنفيذ عملية البناء، ومن أهم أسباب وضع هذه الشروط الحفاظ على سلامة المساكن التي تقام في المملكة، وكذلك الالتزام بمخططات وضوابط التخطيط العمراني والابتعاد عن الأخطار التي تهدد السكان وشروط استخراج رخصة بناء هي كما يلي:
- الحصول على شهادة صالحة بموقع البناء
- متوافق تمامًا مع قوانين البناء السعودية الصادرة عن وزارة الشؤون البلدية والقروية
- إرسال رسم تخطيطي للمبنى المراد تشييده
- الامتثال لأنظمة البناء المعتمدة في خطة تقسيم المناطق
- الامتثال لجميع اللوائح المتعلقة بالسلامة والصحة
- دفع كافة الرسوم
- تقديم معلومات مفصلة عن الموقع
- الامتثال لأنظمة الارتداد المضمنة في ضوابط البناء الخاصة
- يجب الالتزام بمتطلبات بناء الاستدامة والمعايير الفنية لترشيد استهلاك المياه والطاقة
- تقديم نموذج تدقيق لمتطلبات البناء للوكالة
- إذا كان ارتفاع المبنى المراد تشييده يزيد عن اثني عشر طابقًا، فيجب اتباع الضوابط والمتطلبات المتعلقة بالمباني الشاهقة.
- عند بناء منشأة تجارية أو صناعية أو زراعية، يجب الحصول على تصريح بناء وتصريح تشغيل
- في حالة إنشاء مناطق فيلات، يجب الالتزام باللوائح ذات الصلة بهذه المناطق
- ملتزمون بالحفاظ على خصوصية الجيران من خلال استخدام الحلول المعمارية.
المستندات المطلوبة لاصدار رخصة البناء
يجب الامتثال للضوابط واللوائح التي وضعتها الحكومة السعودية لاستخراج الرخصة وعليه تشترط وزارة الإسكان وجود مستندات ووثائق ثبوتية تثبت أن رخصة الأرض التي يرغب الفرد بالحصول عليها صالحة فعلاً ومؤهلة للبناء ولا تشكل أي خطر أو مخالفة للقانون، والمستندات المطلوبة لاصدار رخصة البناء هي كالآتي:
- توفير القياسات المنزلية التي يقوم بها المكتب الهندسي
- حاصل على شهادة تنسيق صادرة عن الشركة السعودية للكهرباء
- مخططات الطوابق المعمارية المعتمدة من قبل مكتب الهندسة، مع إرفاق ملفات PDF المطلوبة
- استمارة تستخدم لمراجعة متطلبات البناء لوحدة سكنية وتم مراجعتها من قبل أحد المكاتب الهندسية
- التأكيد على أن جميع الجوانب المتعلقة بالمبنى، سواء كانت إنشائية أو معمارية أو كهربائية أو ميكانيكية، قد تم دراستها من قبل المكتب الهندسي الذي قام باستخراج المستندات المطلوبة.
- نسخة من صك ملكية الأرض التي سيتم الحصول على رخصة البناء فيها
- صورة البطاقة الشخصية لمالك الأرض
- تقديم تأكيد باستيفاء جميع متطلبات البناء وعدم وجود أي مخالفة للوائح، على أن يتضمن تأكيد المخالفة إزالة المخالفة إن وجدت.
- إقراراً بكافة الالتزامات بالشروط والتوجيهات المعتمدة من قبل وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان.
- بذلك تم التطرق إلى منصة بلدي رخصة بناء استعلام.