يحق للجميع شراء منزل سواء عمال أو موظفين ونتيجة لذلك، تقدم مزايا القرض العقاري، على الرغم من أن الحكومة توفر الكثير من التمويل العقاري للمؤسسات العاملة في الصناعة. إلى حد ما فإن التمويل العقاري عن طريق السكن فيما يلي وعبر الحدث السعودي نستعرض مميزات التمويل العقاري عبر سكني.
ما هي مزايا القرض العقاري
- فيما يلي أهم مزايا التمويل العقاري المقدم في المملكة وهي مرتبة على النحو التالي:
- وبشكل عام، يهدف برنامج التمويل العقاري إلى زيادة نسبة المواطنين الذين يمتلكون منازلهم الخاصة.
- لا توجد رسوم شهرية إضافية مطلوبة.
- كما يقدم صندوق التنمية العقارية التابع لدائرة الإسكان للمستفيدين من هذا التمويل.
- مبلغ دعم شهري للمساعدة في تغطية تكاليف التمويل التي يتكبدها المستفيد.
- وقد يصل هذا المبلغ إلى حوالي 500 ألف ريال سعودي.
- وهناك مستويات أعلى من الدعم التمويلي في هذا الصدد، ولمن هو قادر على ذلك فقد تصل هذه المبالغ إلى 5,000,000 ريال سعودي.
- بالإضافة إلى كل ما سبق، يقدم البرنامج أيضًا دفعات مقدمة مخفضة لأنه مخصص حصريًا للأشخاص المستفيدين.
- بشكل عام، يجب دفع 10% من سعر العقار.
- لكن هنا تدفع 5% فقط.
- الحد الأقصى لقيمة العقار المدعوم من برنامج التمويل العقاري السعودي هو 800,000 ريال سعودي. أي مبلغ أكبر من هذا سيأتي من مزايا التمويل العقاري للعيش.
“معدل” ما هي ضوابط التمويل العقاري المدعوم لدى الراجحي؟
شروط الحصول على التمويل العقاري في السعودية
- وتشمل معايير الحصول على التمويل اللازمة للحصول على التمويل على الشروط التالية:
- يجب أن يكون عمر المتقدمين 18 عامًا على الأقل.
- كما يجب أن تكون قد انقضت فترة لا تقل عن 6 أشهر من تاريخ تقديم طلب التمويل.
- أن لا يقل الراتب الذي تتقاضاه شهرياً عن 5000 ريال سعودي.
- أما إذا كان أقل من ذلك فقد يوافق البنك، ولكن يتم ذلك بعد التفاوض وقد لا تتم الموافقة عليه في النهاية.
- يجب عليك أيضًا تقديم بيان حالة فيما يتعلق بالأجور التي تتقاضاها من الجهة التي تعمل بها حاليًا.
- يجب أن تكون مواطناً سعودياً.
- وأخيرًا، يجب عليك تقديم نسخة من البنك الذي تتعامل معه توضح حالة حسابك الشخصي لآخر 3 أو 6 أشهر.
- وقد تختلف هذه الشروط من بنك لآخر.
- لكن الجوهر واحد مثل السن والجنسية السعودية وغيرها من الشروط.
نسبة تقسيط المال من الراتب الشهري
- نسبة تقسيط المال من الراتب الشهري هي:
- ولعل معدل القسط المأخوذ من الراتب الشهري للشخص الواحد ليس هو أفضل ما يميز التمويل العقاري عن طريق سكني في المملكة.
- بل هو الجزء الأصعب في عملية الحصول على التمويل العقاري لشراء منزل أحلامك.
- لأنه لا يوجد رقم ثابت لما تتقاضاه من الناس كل شهر.
- على سبيل المثال، القسط الشهري للحصول على التمويل العقاري هو 1,500 ريال سعودي.
- بذلك تم التطرق إلى شرح مزايا القرض العقاري.
