قرض الترميم للمنازل الخاصة في المملكة من خلال بنك التنمية الاجتماعية هو تمويل تم إتاحته للتمكن من الحصول على قروض الترميم، باستيفاء بعض الشروط المهمة والرئيسية قبل تقديم طلب القرض، ويعتبر بنك التنمية الاجتماعية في السعودية أحد أهم البنوك، حيث يساعد في تقديم القروض لفئات معينة من الناس في البلاد لإقامة بعض المشاريع أو الزواج أو ترميم المرافق والمنازل أو لأغراض أخرى.
معايير قرض الترميم الجديد
- فيما يتعلق بشروط قرض الترميم، تمر بنوك الائتمان عبر بنك التنمية الاجتماعية وهي كالتالي:
- مرت خمس سنوات على الأقل منذ تاريخ إنشاء المبنى المراد تجديد القرض من أجله
- لا يمكن للمستأجرين التقدم بطلب للحصول على قروض، ولكن يجب على الملاك التقدم بطلب للحصول على القروض بأنفسهم
- سبق لمالك العقار الحصول على قرض من بنك ائتمان لتجديد المبنى، وهنا لن يتمكن من الحصول على قرض آخر إلا بعد مرور ثماني سنوات
- إذا كان المنزل أو العقار مرهونًا لوكالة حكومية، يجب دفع الأقساط أولاً
- يجب أن يكون المتقدم والكفيل سعوديين
- ألا يقل الدخل الشهري لمقدم طلب القرض التمويلي عن “2000” ريال سعودي ولا يزيد عن “10000” ريال سعودي
- تقديم ضمانات ووثائق ومستندات كافية لإثبات أن للبنك الحق في سداد قيمة القرض على أقساط شهرية على مدى عدة سنوات بناءً على قيمة القرض.
كم مبلغ تمويل الترميم
- تختلف قيمة قرض الترميم بناءً على نوع المواد التي تم بناء المنزل بها، ومبلغ قرض إعادة التأهيل المقدم من بنك التنمية الاجتماعية هو كما يلي:
- بيت مبني بالطين بقيمة قرض “18000” ريال سعودي
- بالنسبة للمنازل الشعبية، الحد الأقصى للقرض هو “30” ألف ريال سعودي
- المنزل مبني من الخرسانة المسلحة (الخرسانة) ومبلغ القرض يصل إلى “60،000” ريال سعودي.
الأوراق المطلوبة لقرض الترميم
- إذا كان المتقدم موظفًا حكوميًا، فيجب عليه التأكد من أن لديه جميع الأوراق المطلوبة لقرض الترميم التالية من أجل الحصول على قرض تجديد بالقيمة التي يستحقها منزله:
- نسخة من هوية مقدم الطلب
- صورة من صك البيت لكلا الطرفين
- استمارة تسليم البريد مع اسم مقدم الطلب وتوقيعه واسم وتوقيع موظف البريد السعودي
- الحصول على نسخة من تصريح ترميم البلدية ويجب أن يكون ساري المفعول
- يتم تعبئة النموذج “104” إلكترونيًا وطباعته من الحساب من بوابة بنك التسليف، مختومًا من جهة رسمية، والموافقة عليه خلال “60” يومًا من تاريخ الموافقة
- رقم الحساب المصرفي (IBAN) على الوثائق الرسمية، مصدق ومختوم من البنك
- كشف حساب لآخر 3 رواتب لمقدم الطلب مصدق على وثائق رسمية ومختوم من البنك
- توضيح رسومي لتكاليف تحسين المنزل
- شهادة حياة المنزل صادرة عن البلدية
- إذا كان المنزل مرهوناً، يجب أن يكون مصادق عليه من قبل الصندوق العقاري
- نسخة مصدقة من عقد تملك المنزل
- في حالة وجود ورثة أو شركاء في ملكية المنزل، صورة مصدقة عن قيد التركة، تنازل الوريث وتوكيل التنازل، ونسخة من إثبات هوية جميع الورثة أو الشركاء، وإثبات التوكيل من شهود التنازل.
- بذلك تم التطرق إلى تفاصيل عن قرض الترميم.
