اطلب قرض عقاري بقيمة 300 ألف ريال، البحث عن تمويل عقاري في السعودية يُعد أمرًا شائعًا، وغالبًا ما يتساءل الأشخاص عن إمكانية الحصول على قرض عقاري عندما يكون راتبهم 15000 ريال شهريًا. في هذا السياق، سنقدم لك معلومات حول الشروط المطلوبة للحصول على قرض عقاري ومميزات هذا التمويل، بالإضافة إلى الوثائق المطلوبة وكم نسبة الاستقطاع من الراتب عند الحصول على قرض عقاري من البنك المدعوم “الراجحي”، وذلك حتى آخر تحديث للمعلومات.
اطلب قرض عقاري بقيمة 300 ألف ريال
- قيمة القرض العقاري تختلف من بنك إلى آخر، وفيما يلي بعض الأمثلة:
- بنك الراجحي: قيمة القرض حوالي 263,770 ريال سعودي.
- بنك البلاد: حدد قيمة القرض بنحو 269,031 ريال سعودي.
- بنك سامبا: توفر مبلغ قرض يصل إلى 271,330 ريال سعودي.
- البنك السعودي الفرنسي: يقدم قرضًا بقيمة حوالي 269,973 ريال سعودي.
- بنك الرياض: يمكنك الحصول على قرض بقيمة 272,700 ريال سعودي.
هل يوجد شروط لطلب التمويل العقاري؟
- للحصول على القرض العقاري، يجب توفير الشروط التالية:
- عمر المتقدم لا يقل عن 22 عامًا ولا يزيد عن 70 سنة.
- صافي المرتب الشهري يجب أن يكون على الأقل 5000 ريال.
- إيداع الراتب في البنك وتقديم خطاب تحويل الراتب إلى البنك.
- مدة الخدمة في العمل يجب أن تكون على الأقل 6 أشهر، ولموظفي القطاع الخاص يجب أن تكون 3 أشهر إذا كانت صافي مرتباتهم بين 8,000 و 14,999 ريال سعودي.
أبرز مزايا التمويل العقاري
- بالنسبة لـ مميزات التمويل العقاري، يمكن تلخيصها كما يلي:
- دفع مقدم يبلغ حوالي 10% للعقار الأول، والنسبة تتغير للعقارات الإضافية.
- الحد الأقصى لنسبة الاستقطاع من الراتب الشهري تبلغ نحو 65%.
- استخراج بوليصة تأمين بقيمة لا تزيد عن 25,000 ريال سعودي.
- القروض تتوافق مع الأنظمة الشرعية الإسلامية.
- يمكن الحصول على بوليصة تأمين أخرى تحمي المنزل من المخاطر الخارجية.
- القيمة الممنوحة تبدأ من 25,000 ريال سعودي وتصل إلى 7 ملايين ريال سعودي.
- العميل قد يحصل على قرض بدون ضامن في فترة زمنية قصيرة.
كم يبلغ استقطاع الراتب للتمويل العقاري المدعوم
- إذا كان راتبك 15,000 ريال سعودي، فسيكون معدل الاستقطاع حوالي 33.3% للموظفين وحوالي 25% للمتقاعدين.
- إذا كان الراتب أعلى من 15,000 وأقل من 25,000 ريال سعودي، فإن الاستقطاع الأقصى سيكون 45% ولن يتجاوز ذلك.
معايير شراء بيت والحصول على قرض عقاري عن طريق البنك
- عند شراء منزل عن طريق البنك، يجب توفير الوثائق التالية:
- نسخة مصدقة من عقد البيع التوثيقي.
- شهادة تسجيل الرهن العقاري.
- نسخة من عقد ملكية العقار.
- تقرير تواجد وخبرة وتقييم من مكتب دراسات معتمد من قبل البنك.
هذه المعلومات هي وفقًا لآخر تحديث متاح حتى تاريخ نشرها. يُفضل دائمًا التحقق من الشروط والأسعار الحالية لدى البنك المعني قبل التقديم للقرض العقاري.
